Acquisizione del porto turistico del Queensland con un accordo multimilionario

Marina della costa orientale del Queensland East Coast Marina Queensland per gentile concessione di East Coast Marina

Il gestore patrimoniale alternativo australiano MA Financial ha acquisito East Coast Marina nel Manly Harbour del Queensland per 33 milioni di dollari australiani (21.6 milioni di dollari).

Si acquisizione, condotto dal Fondo MA Marina, espande l'impronta del fondo a 13 porti turistici da quando è stato fondato da MA Financial nell'aprile 2023, consolidando la sua posizione come il più grande gruppo di porti turistici nell'emisfero meridionale.

Situata a 20 km dal CBD di Brisbane, East Coast Marina dispone di 330 posti barca, deposito a secco per 240 imbarcazioni, edifici commerciali di 595 mq e un parcheggio per 160 veicoli. East Coast Marina è l'unico porto turistico di proprietà privata nel Manly Harbour da 1,800 posti barca, che è il più grande dell'Australia.

Il fondo chiuso offre agli investitori all'ingrosso l'esposizione alla più grande rete di porti turistici dell'Australia, che si estende lungo la costa orientale. Comprende località come Rushcutters Bay, The Spit e Cabarita Point nel porto di Sydney, oltre a due porti turistici vicino al CBD di Melbourne e due porti turistici regionali del NSW: Batemans Bay Marina e Port Macquarie Marina.

MA afferma che il fondo mira a un rendimento di distribuzione annuale superiore al 7% e un 13% più IRR, con potenziale di ulteriore crescita investendo in progetti a valore aggiunto e ulteriori acquisizioni.

"Siamo entusiasti che l'acquisto di East Coast Marina continui lo slancio del nostro successo MA Marina Fund", afferma il CEO congiunto di MA Financial, Julian Biggins. “Dal lancio nell’aprile 2023, abbiamo ricevuto un interesse significativo e duraturo per il fondo da parte di investitori nazionali e internazionali, desiderosi di un’esposizione ad asset difensivi e generatori di liquidità in gran parte non correlati ad altre classi di attività.

“Finora la performance del portafoglio ha superato le nostre aspettative e riteniamo che i fondamentali del settore supportino una forte performance operativa in prospettiva futura”.

Nel 2023, MA Financial ha acquisito la più grande rete di porti turistici australiani, d'Albora, da Balmain Corporation. L'accordo, che comprendeva il portafoglio di d'Albora di 10 porti turistici in tutto Australiadella costa orientale, valeva 225 milioni di dollari australiani.

Nell'ambito dell'accordo il gruppo ha lanciato il MA Marina Fund, offrendo esposizione ad asset immobiliari alternativi molto richiesti.

Gruppo finanziario MA è in gran parte focalizzato sulla gestione attiva di asset alternativi, tra cui vendita al dettaglio, strutture ricettive, hotel e ospitalità. L'azienda afferma di aspettarsi una crescita continua alternative in quanto gli interessi degli investitori si spostano oltre i settori immobiliari tradizionali.

Immagine principale per gentile concessione di Marina della costa orientale.

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